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Schwierige Frage oder? 

Wann lohnt sich das Mieten oder Kaufen?


Diese Frage stellen sich wohl viele.

Aktuelle Monatsmiete CHF 2'000
Kaufpreis CHF 600'000
Eigenmittel CHF 120'000
Hypothekarzins 1.1% p.a.

Beispiel-Vergleich

 Im Vergleich zur Miete würden Sie anhand des Beispieles monatlich CHF 615 weniger bezahlen.


Achtung: Dieser Vergleich beschränkt sich auf die Wohnkosten und vernachlässigt beispielsweise steuerliche Auswirkungen.

Zudem sollte die Entscheidung für oder gegen ein Eigenheim nicht nur mit Blick auf die Finanzen getroffen werden.

Ebenso wichtig sind Überlegungen zur persönlichen Lebenssituation.


Interessiert? Ja? Dann kontaktieren Sie uns  oder laden unsere App herunter.

Immobilie kaufen


Vorteile:

  • Inflationssicherheit bei langjährig fixiertem Hypothekarzins
  • Vorsorge: Haus als solide und sichere Anlage
  • Gestaltungsfreiheit in den eigenen vier Wänden
  • Geringere Wohnkosten
  • Kein Kündigungsrisiko
  • Steuerliche Vorteile, insbesondere bei Renovationen
  • Immobilie als Sicherheit für andere Kredite

Nachteile:

  • Zinsanstieg bei Verlängerung einer Hypothek / Anschlussfinanzierung
  • Risiken wie Arbeitslosigkeit, Scheidung, Invalidität
  • Risiko der negativen Wertentwicklung der Immobilie
  • Erbvorgang bei mehreren Erben eventuell kompliziert
  • Eingeschränkte Mobilität bei Orts- oder Arbeitgeberwechsel

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Vorteile:

  • Flexibilität bezüglich Ortswechseln
  • Weniger Verantwortung und Arbeitseinsatz
  • Keine Renovationskosten respektive Anlegen eines Erneuerungsfonds
  • Mehr frei verfügbares Kapital
  • Niedrige Unterhaltskosten
  • kein Eigenmietwert

Nachteile:

  • In der Regel höhere Wohnkosten
  • Weniger Gestaltungsfreiheit
  • Einhaltung von Hausordnungen und Vorgaben seitens des Vermieters
  • Gefahr der Mietvertragskündigung